【拍卖详细情况回首】2020年07月21日10:15，经由142次竞价和126次延时的猛烈竞拍，长沙市岳麓区近湖二路1号湖墅嘉园16栋803房产以 3,520,00元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为350万元，拍卖成交价以高于评估价二万的价钱成交。

整场拍卖共吸引9 人报名，252 人设置提醒，共有13961 次围观。本次拍卖由长沙市岳麓区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于长沙市岳麓区近湖二路1号湖墅嘉园16栋803房，用途为住宅，产权面积188.74平方米，分摊面积29.36平方米，户型为四室两厅三卫，衡宇所在层数/总层数：8/18。

建成时间为2015年。据二手房网站公然价钱显示，湖南长沙湖墅嘉园小区均价为14836元每平米左右。以该房产188.7平方米的面积、352万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米18654元，相对于正常二手房成交价每平米高了4000元，不知这个价钱是否值得。

【购置法拍房需知】 固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点：1、该评估价钱由第三方机构通过自动核价系统审定。2、拍卖物修建面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产挂号中心挂号为准，如与实际不符，其风险由买受人自行负担。3、衡宇相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门相识，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。

本文来源：m88体育(中国)官方网站-www.kdsnzpc.com